《婚姻法》新解引发房屋更名热 烟台免征契税
最高人民法院关于《婚姻法》最新司法解释中“婚前购房属于产权登记一方”的规定，引发房屋更名热，烟台市办理房产证“加名”业务的市民有所增多，对婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原变更的，烟台市免征契税。
在市房产交易中心服务大厅，记者发现有不少市民前来咨询房产证“加名”事宜。市房产交易中心收件窗口负责人赵友谊告诉记者，“婚姻法的司法解释出来以后，咱这边加名的比以前多一点，也有很多老百姓来咨询。”
对于市民普遍关注的房产证“加名”是否收税问题，赵友谊答复说，目前我市对房产证和办理手续照旧，“婚前的财产如果要加名的话，夫妻双方持《赠与公证书》过来办。收费是一平米6块钱，再加80块钱的登记费，咱们这边是收减半的，因为赠与一半，这是交易费。税是由地税局征收的，叫做房产转移赠与契税。是市场价的3%的一半，就是这个房子一半的3%；婚后的房产如果过来办加名手续的话，咱们是按照更正登记办理，这个只收登记费80块钱，不用上税。”
乾元律师事务所赵海霞律师认为新司法解释很理性，婚后协议非常重要，“作为出资人的男方或女方父母都表示，他们主要是担心因为子女离婚而导致家庭财产流失。所以房屋产权登记在出资购房父母的子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与，这种情况是比较合理的。持反对观点的，往往在婚姻中处于弱势的地位。对于这种情况，可以通过书面财产的协议约定的形式，或者是通过赠与的形式来进行解决。”
——《婚姻法》新解引发房屋更名热 烟台免征契税
